Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Billère (64140)

Appartement 2 pièces 43 m²

85 000,00 €1 977,00 € / m²

À propos

Ce T2 situé à Billère réunit les qualités que l'on recherche dans un bien polyvalent : un bon emplacement, une surface bien pensée et des prestations qui font la différence au quotidien. L'appartement de 42,6 m² se trouve dans une résidence sécurisée et bénéficie d'une distribution intelligente des espaces. Le séjour avec cuisine ouverte crée un lieu de vie agréable et fonctionnel, la chambre offre un vrai volume confortable, et l'ensemble est complété par une salle de bain, des WC indépendants et un balcon qui apporte cette respiration extérieure appréciable. Le parking en sous-sol inclus constitue un véritable plus, particulièrement recherché dans ce secteur. L'emplacement à Billère représente un atout majeur : commerces de proximité, transports en commun, établissements scolaires, tout est accessible facilement. Le bien est disponible libre de toute occupation, ce qui vous laisse toute liberté dans votre projet. Si vous cherchez un pied-à-terre pratique et bien situé, c'est une belle opportunité. Si vous envisagez un investissement locatif, le profil de l'appartement correspond parfaitement aux attentes des locataires sur ce secteur : la demande reste soutenue et la vacance locative faible. Ce type de T2 bien conçu, avec parking et dans ce quartier recherché, présente un équilibre rare entre praticité, emplacement et potentiel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »