Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Longuyon (54260)

Appartement 2 pièces 44 m²

124 000,00 €2 818,00 € / m²

À propos

Appartement (4) rénové à vendre à Longuyon, d'une surface habitable de 43.66 m² au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, livraison prévue pour fin 2026. L'appartement, situé Rue Georges Clemenceau, bénéficie d'une rénovation complète et est conforme à la réglementation thermique. L'entrée de 4.1 m² dessert un séjour de 23.4 m² avec cuisine. Le coin nuit comprend une chambre de 11.8 m² et une salle de bain de 3.2 m² accompagnée d'un WC séparé de 1.2 m². L'agencement propose un parcours fonctionnel. L'appartement, de standing standard et neuf, est équipé de carrelage, de parquet, de double vitrage et d'un visiophone. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort thermique optimal, complété par une isolation rénovée et une production d'eau chaude individuelle électrique. La classe énergétique est C (118 kWh/m²), la classe thermique A (4 kg CO2/m²). Les commerces (422 m), une école primaire (31 m) et un parc (89 m) sont accessibles à pied. Les transports en commun sont à 271 m.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »