Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Allauch (13190)

Appartement 2 pièces 44 m²

215 500,00 €4 898,00 € / m²

À propos

iad France - Marine Gautier vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et arborée, cet appartement de type 2 d'environ 44 m² habitables, en excellent état, est une véritable perle rare. Bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce bien offre une tranquillité absolue et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par la qualité des prestations et la luminosité qui inonde chaque pièce. Le salon, spacieux et accueillant, est un lieu idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend également une chambre confortable, parfaitement agencée pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable, une salle de bains, moderne et fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. En supplément, un garage fermé en sous-sol peut-être proposé à la vente. La résidence, sécurisée et arborée, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les espaces communs bien entretenus et les jardins ajoutent une touche de sérénité et de nature. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la tranquillité des lieux, loin des nuisances sonores de la ville. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et tranquillité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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