Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Montmorency (95160)

15 septembre 2026 à 08:38

Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Montmorency (95160)

Appartement 2 pièces 44 m²

235 000,00 €5 341,00 € / m²

À propos

Appartement 2 pièces avec terrasse et parking en sous-sol. Idéalement situé dans le bas Montmorency (piscine), à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services publics d'Enghien-les-Bains, découvrez ce charmant 2 pièces de 43,80 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2012 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, menant à un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur au calme et aménager un coin détente ou quelques plantes. La partie nuit comprend une chambre confortable avec accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un WC et d'un sèche-serviettes. Ce bien bénéficie également de prestations modernes, d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. En complément, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité à découvrir rapidement. ** Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

44 m2

Année de construction

2012

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

144 kWh/m².an

|

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montmorency (95160)

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