Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Amiens (80000)

Appartement 2 pièces 44 m²

125 000,00 €2 841,00 € / m²

À propos

Situé au 32 rue Alfred Lemaire à Amiens, au sein d'une résidence récente et entretenue, découvrez cet appartement de type 2 au 1er étage avec ascenseur développant environ 44 m² habitables. L'appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec : • Une entrée • Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte • De grandes ouvertures toute hauteur apportant une belle luminosité naturelle • Une chambre indépendante • Une salle d'eau avec douche et WC Traversant, ce bien bénéficie d'une circulation naturelle de la lumière et d'un cadre de vie agréable au quotidien. Les atouts: ✓ Appartement traversant ✓ Grandes baies toute hauteur ✓ Belle luminosité naturelle ✓ Résidence récente ✓ Agencement optimisé sans perte d'espace ✓ Faibles contraintes d'entretien ✓ Secteur recherché à proximité des commerces, chu, transports et services Investissement ou résidence principale: Le logement est actuellement loué et génère un loyer de 550 € par mois. Ce bien constitue ainsi une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats. Une acquisition en résidence principale pourra également être envisagée selon le projet de l'acquéreur et les modalités de libération du logement. Que vous recherchiez un investissement sécurisé ou votre futur pied-à-terre sur Amiens, cet appartement réunit les critères essentiels : emplacement, luminosité, fonctionnalité et potentiel patrimonial. À découvrir sans tarder. Chauffage électrique Taxe foncière : 1100€ .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »