Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Hyères (83400)

Appartement 2 pièces 44 m²

228 000,00 €5 182,00 € / m²

À propos

À vendre - Appartement T2 Résidence Christophe Colomb - Port d'Hyères Idéalement situé au coeur du Port d'Hyères, dans la résidence Christophe Colomb, découvrez ce charmant T2 exposé plein sud, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une place de parking privative et de deux agréables terrasses. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, son excellent état d'entretien, l'optimisation de ses espaces ainsi que ses nombreux rangements. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée plein sud, offrant une vue sur les jardins et un aperçu mer. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse disposant de deux placards et d'un accès à une seconde terrasse de 5 m². Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose de prestations de qualité : baies vitrées en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires électriques et store banne électrique sur les deux terrasses. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : • Emplacement recherché sur le Port d'Hyères • Exposition plein sud • Deux terrasses • Appartement lumineux et parfaitement optimisé • Nombreux rangements • Cuisine équipée • Proximité immédiate des commerces et transports • Proximité plage • Résidence avec ascenseur • Appartement parfaitement entretenu Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 277, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957421 #657