Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Rouen (76000)

Appartement 2 pièces 45 m²

87 500,00 €1 944,00 € / m²

À propos

ROUEN - Au sein du quartier Saint-Sever - situé à mi-chemin entre le nouvel éco quartier Flaubert et la future Gare Rive Gauche (moins de 15min à pieds) qui reliera Paris en ligne grande vitesse en une heure, nous vous proposons à la vente, ce bel appartement 2 pièces d'une surface loi Carrez de 45,40 m2. Il est situé au 6 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol. L'appartement est vendu loué, un bail est en cours depuis l e 01/07/2025 et prendra fin le 01/07/2028 : Loyer : 525euros Provisions pour charges : 70euros Soit loyer total : 595euros Prix du bien : 94 000euros FAI dont 6000euros TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur : 88 000euros (9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1329 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »