Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Orléans (45000)

11 octobre 2026 à 08:40

Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Orléans (45000)

Appartement 2 pièces 45 m²

85 000,00 €1 889,00 € / m²

À propos

Situé dans le quartier des Carmes, en pleine restructuration et offrant un fort potentiel de valorisation, cet appartement en duplex de 56 m² au sol saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

45 m2

Année de construction

1960

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

178 kWh/m².an

|

36 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

36 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Orléans (45000)

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