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Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Fourneaux (73500)
Appartement 2 pièces 45 m²
64 900,00 €1 442,00 € / m²
À propos
Situé en plein coeur de Fourneaux, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Modane, cet appartement de 45 m² au 3e étage offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un bien à son image. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est à rénover entièrement : c'est précisément ce qui permet de repenser la distribution librement et d'obtenir, après travaux, un logement performant et parfaitement adapté à un usage locatif comme à une résidence principale. Un emplacement recherché en vallée : proximité immédiate de Modane, accès rapide à l'A43 et au tunnel du Fréjus, et station de Valfréjus à quelques minutes — un secteur porté par une demande locative constante, notamment saisonnière. Bien vendu libre de toute occupation
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
45 m2
- Année de construction
1950
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
674 kWh/m².an
|27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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