Appartement à vendre - 2 pièces - 46m2 - Avignon (84000)

Appartement 2 pièces 46 m²

146 625,00 €3 188,00 € / m²

À propos

🏡 Avignon - Centre historique T2 meublé de 46,04 m² - Charme, lumière et confort clé en main Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce superbe appartement T2 meublé de 46,04 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère. Baigné de lumière plein sud, entièrement rénové avec goût, il se niche sur une place ensoleillée toute l'année, au coeur d'un environnement vivant et authentiquement provençal. ✨ Un cadre de vie séduisant Laissez-vous charmer par un salon lumineux où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine moderne entièrement équipée, avec son comptoir convivial, invite aux moments partagés. La chambre spacieuse, dotée de nombreux rangements, offre un espace nuit paisible et fonctionnel. L'ensemble s'inscrit dans un immeuble ancien au cachet préservé, aux parties communes soignées et à l'escalier parfaitement entretenu. 🔎 Caractéristiques principales Type de bien : Appartement T2 meublé Surface : 46,04 m² Étage : 1er étage Exposition : plein sud - luminosité exceptionnelle Cuisine : entièrement équipée, avec comptoir Chambre : vaste, rangements intégrés Salle d'eau : rénovée, moderne et fonctionnelle État général : impeccable - aucun travaux à prévoir Copropriété : résidence à faibles charges (180 €/an) 🌍 Un emplacement d'exception Situé au coeur du centre historique d'Avignon, sur une place ouverte et lumineuse, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités, théâtres et transports. Une qualité de vie rare, dans une ambiance vivante et chaleureuse, typiquement provençale. ✅ Ses atouts Prêt à vivre ou à louer immédiatement Idéal investisseur ou résidence principale Très faibles charges : 180 €/an Emplacement prisé et forte demande locative Charme, cachet et lumière au quotidien 📞 Envie de le découvrir ? Ce T2 allie rentabilité et art de vivre au coeur d'Avignon. Contactez moï dès aujourd'hui pour planifier une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »