Appartement à vendre - 2 pièces - 46m2 - Saint-Ouen (93400)

Appartement 2 pièces 46 m²

298 000,00 €6 478,00 € / m²

À propos

ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station Pleyel ligne 14 et à 11 minutes de la Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14). Situé au 5ème étage, ce bien vous accueille avec une agréable pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, comprenant un espace cuisine à aménager selon vos envies, ouvert sur le séjour et le tout complété par un balconnet. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les différentes pièces et offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sans aucune perte d'espace, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et du futur siège de la DGSI. Vous profiterez également d'un quartier en plein essor, bénéficiant des nombreux projets de développement du secteur Pleyel et du dynamisme du Grand Paris. La luminosité de l'appartement, sa situation en étage élevé ainsi que sa proximité avec les transports en commun constituent de véritables atouts pour les futurs acquéreurs. Une place de parking est disponible à l'acquisition en sus. Vidéo disponible sur demande. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 236,00 euros. Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ou en frontière de Paris ? Faites appel à ERA Immobilier Saint-Ouen, votre agence locale spécialisée sur les secteurs Mairie de Saint-Ouen, Garibaldi Saint-Ouen, Vieux Saint-Ouen, Docks et alentours. Nous réalisons des estimations immobilières gratuites, précises et confidentielles, basées sur les dernières ventes réelles du marché et une parfaite connaissance du secteur. Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix. Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou de votre maison à Saint-Ouen ? Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Saint-Ouen pour une estimation offerte. ERA Immobilier Saint-Ouen 75 rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.00 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »