01 octobre 2026 à 15:30
Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Mérignac (33700)
Appartement 2 pièces 47 m²
188 500,00 €4 011,00 € / m²
À propos
Appartement T2 Mérignac Centre À Vendre. MÉRIGNAC CENTRE - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON Votre agence Orpi vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 2, idéalement situé au coeur de Mérignac, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest et offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez sur votre gauche une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme et en toute convivialité. Face à l'entrée, une salle d'eau vient compléter l'espace de vie. Sur votre droite, vous trouverez une grande chambre confortable, bénéficiant de rangements pratiques pour optimiser l'espace. L'appartement, actuellement libre, constitue une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de Mérignac Centre, avec les commerces, services, écoles et transports accessibles à proximité immédiate. Une résidence sécurisée, un agencement fonctionnel, une belle exposition et un emplacement recherché : autant d'atouts qui font de cet appartement une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir ce bien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
47 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
200 kWh/m².an
|40 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
40 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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