Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Montpellier (34000)

18 juillet 2026 à 04:44

Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Montpellier (34000)

Appartement 2 pièces 47 m²

255 900,00 €5 445,00 € / m²

À propos

REF 105023 - Découvrez ce T2 de 47,1 m² situé en rez-de-chaussée largement surélevé, en lisière du parc Charpak, offrant une atmosphère paisible et une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Le séjour avec cuisine ouverte de 23 m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse filante de 26,1 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. La chambre de 12,8 m², la salle d'eau avec WC, les volets roulants motorisés ainsi que les finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien. Situé à Port Marianne, dans un environnement verdoyant et très recherché, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le bassin Jacques Coeur, le tramway, les commerces et le centre Odysseum. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

47 m2

Année de construction

2027

Nombre de pièces

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

40 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montpellier (34000)