12 août 2026 à 12:19
Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Obernai (67210)
Appartement 2 pièces 47 m²
189 900,00 €4 040,00 € / m²
À propos
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Laforêt cet appartement traversant, idéalement situé dans une petite copropriété de 1983. À seulement deux pas du parc, et moins de 5 minutes à pieds du centre-ville, son emplacement correspond parfaitement à un mode de vie où l'on souhaite mettre de côté la voiture pour les petites choses du quotidien. Au 1er étage sur-élevé (18 marches), l'appartement est agencé comme suit : - une entrée desservant les différentes pièces, - une cuisine indépendante toute équipée, - une salle de bains avec WC, - une pièce de vie avec un premier balcon exposé OUEST, - une chambre de près de 12 m² avec un balcon côté EST. Un garage privatif vient compléter l'ensemble. Informations techniques : - les fenêtres vont être remplacées en octobre à la charge du vendeur (triple vitrage PVC avec volets isolants (Uw = 0.80 W) - chauffage individuel électrique avec des panneaux rayonnants remplacés en 2025 - ballon d'eau chaude individuel très récent lui aussi, datant de 2024 - isolation intérieure des murs Aucun travaux à prévoir si ce n'est de la mise aux goûts. Pour plus d'informations et planification d'une visite, contactez-nous au ** ** ** ** ** !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
47 m2
- Année de construction
1981
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
177 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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