Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Lattes (34970)

Appartement 2 pièces 48 m²

258 000,00 €5 375,00 € / m²

À propos

Un appartement quasiment neuf, une belle terrasse et un emplacement idéal... il a tout pour vous séduire ! À Lattes, rue du Plan de New York, au sein d'une résidence de standing récente et parfaitement entretenue, venez découvrir ce très joli T2 de 48 m², situé au 2e étage avec ascenseur et bénéficiant d'une superbe terrasse de 12 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement particulièrement bien pensé. Le hall dispose d'un grand placard de rangement, tandis que des WC séparés apportent un véritable confort au quotidien. Le coin nuit est particulièrement surprenant pour un T2 : vous y trouverez un véritable espace dressing ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux rangements et une fonctionnalité rare. La chambre, lumineuse et agréable, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Elle est complétée par une salle d'eau, aménagée dans un esprit contemporain. Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine équipée ouverte et son bar, idéale pour partager un repas ou recevoir des amis, ainsi qu'un agréable espace salon. Et pour profiter pleinement des beaux jours, la terrasse de 12 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et de la chambre. ❤️ Les + qui font la différence 48 m² habitables + 12 m² de terrasse Résidence de standing 2e étage avec ascenseur Appartement en état quasi neuf Grande terrasse Chambre avec accès extérieur Dressing + espace buanderie Nombreux rangements Cuisine équipée avec bar WC séparés 2 places de parking privatives en sous-sol Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges 📍 Un emplacement privilégié à Lattes Vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité du tramway, de la gare Montpellier Sud de France, des accès autoroutiers et des plages. Les commerces, établissements scolaires, collège et commodités sont également facilement accessibles, permettant de profiter d'un quotidien confortable sans renoncer à la proximité de Montpellier et du littoral. Un bien rare par son agencement, ses prestations et ses extérieurs. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce T2 réunit de nombreux atouts : aucun travaux à prévoir, une belle terrasse, deux stationnements en sous-sol et des charges incluant les principaux postes de confort. 💛 Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi... À découvrir sans tarder !

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