30 juin 2026 à 19:12
Appartement à vendre - 2 pièces - 49m2 - Saint-Fons (69190)
Appartement 2 pièces 49 m²
135 000,00 €2 755,00 € / m²
À propos
Nouveauté dans votre agence Laforet , au coeur de Saint-Fons, à une adresse recherchée pour son cadre de vie pratique, découvrez ce charmant T2 de 49,47 m² actuellement loué en meublé. Une opportunité clé en main, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate. Situé au 3€ étage d'un immeuble récent de 2011 (4 étages), l'appartement offre une exposition Est et une agréable vue dégagée sur cour : calme et luminosité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, le bien est en parfait état. Son emplacement est un véritable atout : transports en commun au pied de l'immeuble, commerces et écoles à proximité immédiate. De quoi garantir une demande locative soutenue et pérenne. Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol, rare et très apprécié dans le secteur. Côté énergie : DPE classe C, un logement sobre et peu énergivore, rassurant pour locataires comme pour investisseurs. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
49 m2
- Année de construction
2011
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
140 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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