Appartement à vendre - 2 pièces - 50m2 - Aix-En-Provence (13100)

Appartement 2 pièces 50 m²

335 000,00 €6 700,00 € / m²

À propos

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent cet appartement de charme situé au coeur du centre-ville, dans un bel immeuble bourgeois typiquement aixois 🏛️. • Il est situé au 3e étage sans ascenseur, dans une petite copropriété intimiste. • L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres offrant de généreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond ✨. • La cuisine aménagée, ouverte sur l'espace de vie, offre un espace simple et pratique au quotidien 🍽️. • Côté nuit, une chambre de belles proportions dispose elle aussi de grandes ouvertures, apportant clarté et volume 🌞. • La salle d'eau avec WC et rangement complète l'ensemble 🚿. • La configuration du bien, grâce à sa double entrée, permet à la fois un usage d'habitation classique, une colocation étudiante ou une activité de profession libérale grâce à sa double entrée 💼. • Un local vélo et une cave commune viennent compléter l'ensemble 🚲. • Côté financier : - Les charges s'élèvent à environ 190 € par mois, incluant notamment le chauffage et l'eau🔧. - Taxe foncière : 1480 euros - Potentiel locatif (location classique) 1 200 € / mois Envie d'en savoir plus ? Réservez sans attendre une visite exclusive avec Éléonore Boiscuvier 📞 ** ** ** ** ** 🚀 REJOINS MON ÉQUIPE ! : JeRecrute.immo-eb.fr 🔎 ESTIMEZ VOTRE BIEN : VotreEstimation.immo-eb.fr 💰 DEVENEZ APPORTEURS D'AFFAIRES : Apporteur.immo-eb.fr ⭐ CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : AvisClients.immo-eb.fr

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