Appartement à vendre - 2 pièces - 50m2 - Agde (34300)

Appartement 2 pièces 50 m²

116 000,00 €2 320,00 € / m²

À propos

À proximité du centre-ville, des commerces, des animations, du port et des plages. Découvrez cet appartement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Situé au 3 et dernier étage, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue mer, pour un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 50 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une mezzanine de plus de 16 m², actuellement aménagée avec deux grands lits, offre un espace de couchage supplémentaire. Vous profiterez également d'une terrasse de 9,24 m², idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au Cap d'Agde. Un bien à remettre au goût du jour selon vos envies ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'appartement et de révéler tout son potentiel. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour vos vacances, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Les atouts du bien : * Vue mer * Environ 50 m² habitables * Terrasse de 9,24 m² * Exposition plein sud * 3eme et dernier étage * Chambre et mezzanine de plus de 16 m² * Parking privatif * Proximité du port, des commerces et des plages * Travaux de rafraîchissement à prévoir : un potentiel de personnalisation Une opportunité à saisir pour acquérir un appartement avec vue mer au Cap d'Agde et lui donner une nouvelle vie selon vos goûts et vos projets ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 184. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC n° 849 311 469

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »