Appartement à vendre - 2 pièces - 51m2 - Schiltigheim (67300)

Appartement 2 pièces 51 m²

80 000,00 €1 569,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! RUE DE DACHSTEIN Nous vous proposons cet appartement 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers, des lignes de bus, des pistes cyclables et des commerces. Traversant Nord/Sud et bénéficiant d'un balcon de chaque côté, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre de plus de 16m². Il dispose également d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que de toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Vendu occupé, l'appartement bénéficie d'un locataire sérieux actuellement en place, avec un loyer annuel de 5 398 € hors charges. Il s'agit d'un investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé. À terme, des travaux de rénovation pourront être envisagés au départ du locataire afin de moderniser et de valoriser le bien, avant sa remise en location. Un investissement offrant un potentiel de valorisation à moyen terme, tout en bénéficiant dès aujourd'hui d'un revenu locatif. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »