Appartement à vendre - 2 pièces - 51m2 - La Baule-Escoublac (44500)

Appartement 2 pièces 51 m²

811 200,00 €15 906,00 € / m²

À propos

Découvrez un bien rare à la vente, idéalement situé sur la célèbre promenade piétonne de l'esplanade Plage Benoît. Vous serez charmé par la vue panoramique sur la majestueuse baie de la Baule et la magnifique Côte sauvage. Cet appartement, situé dans une résidence haut de gamme en rez-de-jardin surélevé, est entouré de verdure et offre un accès direct privatif à la plage. L'appartement comprend une belle entrée, un grand salon séjour lumineux avec vue dégagée sur la mer, donnant sur une terrasse ensoleillée de 28 m2, agrémentée d'un jardin privatif. Vous trouverez également une cuisine aménagée semi-ouverte avec vue sur la mer, une chambre avec une terrasse offrant une vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. L'immeuble a été entièrement ravalé en 2026. De plus, vous disposerez d'une cave et la résidence propose un local privatif fermé pour ranger vélos et planches à voile, ainsi que des douches pour profiter pleinement des retours de plage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac (44), dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Christine Halley : ** ** ** ** ** ********@*****.** Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 €.

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