Appartement à vendre - 2 pièces - 51m2 - Rodez (12000)

Appartement 2 pièces 51 m²

120 000,00 €2 353,00 € / m²

À propos

Il est des lieux qui traversent les siècles sans perdre leur âme. Au deuxième étage d'un magnifique immeuble de caractère, dominant l'emblématique Place du Bourg, découvrez un appartement rare, où le charme de l'ancien s'exprime dans chacun de ses détails. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Une hauteur sous plafond spectaculaire, un parquet ancien en chevrons, de majestueuses ouvertures baignées de lumière et une vue privilégiée sur l'une des plus belles places de Rodez composent un cadre de vie absolument unique. L'appartement développe 50,62 m² Loi Carrez auxquels s'ajoutent 5.5 m² de mezzanine, offrant un véritable espace supplémentaire qui ne demande qu'à être réinventé. Aujourd'hui habitable, il mérite un raffraîchissement qui révélera tout son potentiel. Les amoureux des belles pierres y verront immédiatement une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie hors du commun, mêlant élégance, caractère et confort contemporain. Situé au deuxième étage, il offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité, suffisamment élevé pour profiter pleinement de la luminosité et du calme, tout en restant facile d'accès. L'adresse participe à elle seule au caractère exceptionnel du bien. Au sein de cet immeuble emblématique, dont le rez-de-chaussée accueille aujourd'hui le restaurant étoilé d'Hervé Busset, vous vivez au coeur du centre historique de Rodez, à quelques pas de la Cathédrale, des commerces, du marché et de toute l'animation de la Place du Bourg. Ce type de bien est devenu extrêmement rare sur le marché. Plus qu'un appartement, c'est un morceau du patrimoine ruthénois à réinventer selon vos envies. Un bien de caractère. Une adresse prestigieuse. Une opportunité unique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »