Appartement à vendre - 2 pièces - 52m2 - Lille (59800)

Appartement 2 pièces 52 m²

250 000,00 €4 808,00 € / m²

À propos

Situé au coeur du Vieux-Lille, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 52 m2 offre une belle opportunité de valorisation dans un secteur très recherché. Le bien se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'appartement présente un réel potentiel d'aménagement et d'optimisation. Afin de faciliter la projection, l'annonce intègre déjà des visuels d'aménagement permettant de se projeter dans le bien après travaux. Des devis détaillés pourront également être présentés lors des visites afin d'apporter une vision claire et concrète du budget global. Dans une logique d'amélioration du bien, un projet d'optimisation de la performance énergétique est actuellement à l'étude, avec l'identification de solutions permettant d'améliorer le DPE. L'objectif : permettre à chaque acquéreur de se projeter facilement, avec une vision structurée du projet et de son potentiel. Ce bien s'adresse aussi bien : à un primo-accédant souhaitant créer un appartement à son image qu'à un investisseur recherchant une opération à potentiel dans le Vieux-Lille Un accompagnement peut être proposé pour structurer le projet (travaux, estimation budgétaire, mise en relation). Mandat no2129 Prix : 250 000 EUR FAI (dont 5,26 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 237 500 EUR net vendeur) Cette annonce vous est proposée par DONY Damien - EIRL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de lille Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »