Appartement à vendre - 2 pièces - 53m2 - Oullins-Pierre-Bé... (69310)

Appartement 2 pièces 53 m²

À propos

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ - T2 - BALCON - GARAGE - OULLINS-PIERRE-BENITEÀ Pierre-Bénite, dans un quartier calme prisé pour sa qualité de vie et son accès rapide au centre de Lyon, découvrez cet agréable appartement T2 de 53 m², situé au premier étage d'une copropriété en 2006, récemment construite et sécurisée, offrant un cadre de vie apprécié.Ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec une entrée indépendante et placard intégré, séparant harmonieusement la partie jour du coin nuit. L'entrée mène à un espace de vie confortable comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un balcon de 7 m², un véritable atout pour les journées ensoleillées.Le coin nuit est optimisé, avec une chambre spacieuse dotée d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une buanderie pratique pour le stockage.Un garage est inclus dans le prix.DPE C - GES BCharges annuelles : 844 €Appartement soumis au régime de la copropriété, avec 129 lots dont 52 à usage d'habitation.Ce bien est idéal pour un achat appartement de luxe Pierre-Bénite (69) ou une première acquisition dans la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Emilie GROSSET** ** ** ** ** - ********@*****.** Lyon : 843 329 723Référence de l'annonce : EG-10244Ce bien se trouve dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.00 et 1030.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »