12 septembre 2026 à 12:29
Appartement à vendre - 2 pièces - 57m2 - Bourg-Lès-Valence (26500)
Appartement 2 pièces 57 m²
85 000,00 €1 491,00 € / m²
À propos
BOURG LES VALENCE Situé à Bourg-lès-Valence, à deux pas du centre-ville de Valence, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 57 m², au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre (possibilité d'en créer une deuxième), d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing. Un garage ainsi qu' une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le chauffage est collectif et l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : env. 2 500€ / an (comprenant charges communes générales, chauffage, eau chaude et eau froide) Nombre de lots dans la copropriété : 243 Taxe foncière : 1067 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter me aurelien favier - notaires a valence (26000)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
57 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
220 kWh/m².an
|44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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