Appartement à vendre - 2 pièces - 65m2 - Strasbourg (67000)

Appartement 2 pièces 65 m²

222 600,00 €3 425,00 € / m²

À propos

Pour ce bien, demandez Mathieu HAUCHARD. Découvrez ce parfait appartement pour une canicule, puisqu'il est situé juste à côté d'un des meilleurs glaciers de Strasbourg. Situé à deux pas de la place Gutenberg, au 1er étage d'un immeuble de 1744, venez découvrir ce charmant appartement traversant 2P de 65,2m². L'appartement comprend une éntrée donnant directement sur un séjour de presque 27m², une cuisine de 9,5m², une belle chambre de presque 12m², une grande salle de bains, WC séparés. En cas de besoin, une 2ème chambre est réalisable dans le séjour. Vous pourrez profiter de nombreux rangements intégrés, notamment dans l'entrée et à proximité de la chambre. Quelques chiffres à connaître: L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 13 lots principaux. Une procédure est en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Bien libre de toute occupation. Charges de copropriété: 90€ par mois. Si vous mettez cet appartement à la location, 35€ de ce montant sont récupérables sur le locataire. Comprenant: - Eau froide - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc. Taxe Foncière: 850€ DPE: 260 (E) GES: 10 (B) Estimation des coûts 1 603 €/an min. 2 169 €/an max. Années de référence pour le calcul des coûts: 2021, 2022 et 2023 Prix du bien: 222.600€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%. Prix hors honoraires: 212.000 € Pour nos lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien Votre agent immobilier de Strasbourg: Mathieu HAUCHARD Agence Ethiqu'Immo Téléphone: ** ** ** ** ** Mail: ********@*****.** Référence annonce: 4584 MH Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Procédure en cours: Procédure à l'encontre d'un copropriétaire défaillant. Saisi votée.. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1603.00 € et 2169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). : georisques.gouv.fr. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819121740