Appartement à vendre - 2 pièces - 73m2 - Aubagne (13400)

Appartement 2 pièces 73 m²

140 000,00 €1 918,00 € / m²

À propos

📍 13400 AUBAGNE - QUARTIER NAPOLLON BEAUDINARD - Appartement T2 de 73 m² avec loggia - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 73 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, au coeur du quartier Napollon à Aubagne. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et calme. 💰 Prix : 140 000 € HAI 🔹 Type : Appartement 2 pièces - 73 m² 🔹 Loggia : 1,44 m² 🔹 Exposition : Est - Environnement calme 🔹 Stationnement : 2 places extérieures 🔹 Chauffage & climatisation : Pompe à chaleur + climatisation réversible 🔹 DPE : Classe C - Faibles émissions de CO₂ (classe A) ✅ Atouts : ✔️ Grand séjour de 21 m² avec cuisine ouverte ✔️ Double vitrage & volets roulants ✔️ Charges estimées de copropriété faibles (600 €/an - copropriété en cours de création) ✔️ Immeuble en pierre avec toiture en bon état ⚠️ Travaux à prévoir : 🔧 Rénovation de la salle de bain et de la cuisine 🔧 Rafraîchissement électrique 📍 Informations complémentaires : Eau chaude individuelle par ballon électrique Copropriété de 10 lots avec syndic bénévole Estimation des dépenses énergétiques : 770 € - 1 090 €/an Aucun ascenseur, immeuble de 2 étages 📞 Contact : Romain Henon - ** ** ** ** ** 📧 ********@*****.**

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