22 octobre 2026 à 00:44
Appartement à vendre - 2 pièces - 88m2 - Obernai (67210)
Appartement 2 pièces 88 m²
320 000,00 €3 636,00 € / m²
À propos
Situation exceptionnelle sur le moyenne corniche. Idéal pour investisseur, cet appartement de deux pièces sur 90m2 bénéficie d'un emplacement rare offrant une vue dégagée et imprenable sur le Mont Sainte-Odile. • Surface habitable (loi Carrez) : 87,95 m² • Terrasse : 23 m², véritable prolongement du salon • Salon séjour plein sud • Cuisine indépendante • TerrasseGrande chambre • Salle de bains et toilettes séparés Un investissement sécurisé • Actuellement loué depuis bientôt 9 ans, preuve de la stabilité du bien et de la fidélité du locataire • Revenus locatifs réguliers et pérennes dès l'acquisition • Bien sans vacance locative, idéal pour un investissement « clé en main » Les atouts du bien • Un emplacement privilégié, calme et verdoyant • Une luminosité remarquable grâce à son exposition dégagée • Une terrasse spacieuse • Sans vis-à-vis garantissant intimité et tranquillité Copropriété de 42 lots Charges : 860/ an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
88 m2
- Année de construction
1972
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
309 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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