Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Cannes (06400)

Appartement 2 pièces, esprit cocon en dernier étage à Cannes Banane

438 000,00 €10 186,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITE: Situé au troisième et dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, au coeur d'un quartier historiquement résidentiel de Cannes, ce séduisant appartement de deux pièces, totalement meublé, conjugue avec finesse le charme de l'ancien et le confort d'un lieu de vie lumineux. Développant une superficie de 42,58 m² loi Carrez et 69,47 m² au sol, il bénéficie de généreux volumes sous les toits, offrant une atmosphère chaleureuse et singulière. Les espaces ont été pensés avec soin : une agréable pièce de vie accueille un salon-salle à manger prolongé par une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, tandis que les toilettes sont indépendantes de la salle d'eau. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les volumes et participent au confort quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout. Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, réputé pour ses immeubles bourgeois et son ambiance résidentielle, cet appartement profite d'une proximité immédiate avec le centre-ville, la rue d'Antibes, la Croisette et les plages. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre cannois, à quelques pas seulement des commerces, des restaurants et de la mer. Un bien de caractère, où le cachet des derniers étages se mêle à une localisation privilégiée, offrant un cadre de vie aussi élégant que pratique. CLASSE ÉNERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »