Appartement à vendre - 2 pièces - 52m2 - Annecy (74000)

Appartement 2 pièces Résidence Seniors

148 000,00 €2 846,00 € / m²

À propos

T2 lumineux au sein de la résidence seniors Les Castalies - Annecy. La résidence Les Castalies à Annecy propose à ses occupants un cadre sécurisé et confortable avec de nombreux services : *accueil et conciergerie, veille 24 h/24 avec système d'appel d'urgence, *entretien des parties communes et petits dépannages techniques, *restaurant sur place avec possibilité de repas servis en salle ou à domicile, *animations variées (conférences, spectacles, gym douce, sorties culturelles), *aide administrative et facilitation des démarches du quotidien, *services à la carte : blanchisserie, livraison, aide à domicile, soins esthétiques, coiffure... Un environnement idéal pour profiter d'une vie sereine tout en conservant son indépendance. Important: ces résidences de services aux seniors ont des charges élevées qui correspondent en grande partie aux services à la personne incluant les repas et animations (environ 800 euros par mois) en plus des 200 euros par mois de charges copropriété classiques. Calme, verdure et toutes les commodités à pied À seulement quelques pas du Thiou, de la Vieille Ville d'Annecy et du lac, cet agréable appartement de 52,42 m² est situé au 1€? étage avec ascenseur dans la résidence services pour seniors Les Castalies. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant connecté à la ville et aux transports publics (bus à proximité immédiate). Atouts principaux : *Séjour lumineux avec accès direct à un balcon donnant sur un cadre calme et verdoyant, *Cuisine équipée ouverte, pratique et fonctionnelle, *Chambre confortable, *Salle de douche adaptée aux besoins des seniors, *Résidence sécurisée avec services dédiés : accueil, espaces communs, animations... Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Emplacement privilégié : commerces, marché, vieille ville, promenade le long du Thiou, lac d'Annecy et transports en commun accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2450€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel - Réf.925336 Nom du négociateur : PAREIN Michael