Appartement à vendre - 3 pièces - 100m2 - Alfortville (94140)

Appartement 3 pièces 100 m²

493 500,00 €4 935,00 € / m²

À propos

Dans le nord d'Alfortville, en plein quartier Blanc-Seine, à mi-distance du RER D et du métro 8, voisin du bus 103, près des commodités du centre-ville, notre agence Century 21 LMB vous présente, en avant-première, un vaste et lumineux trois pièces au coeur d'un bel écrin de verdure. Niché au quatrième et avant-dernier étage d'un immeuble résidentiel récent (1992), enraciné dans un jardin paysager commun (plat, clos, harmonieux), protégé comme il convient (digicode, vidéophone, porte palière avec une serrure à trois points de verrouillage), doté de prestations haut de gamme (ascenseur, parking, local à vélo), géré avec rigueur par un syndic de copropriété professionnel (parties communes entretenues, charges trimestrielles raisonnables), classé idéalement sur les échelles de performance énergétique (C) et climatique (A), magnifié par un ensoleillement diffus (triple exposition), aménagé par endroits en mansarde (gage d'une atmosphère chaleureuse), composé d'équipements modernes (double vitrage, velux avec store occultant, thermostat programmable), complété par des placards coulissants (intégrés, fonctionnels, modulables), l'appartement, en bon état général, offre une ample entrée, un immense séjour illuminé par les rayons du soleil, un grand balcon de plain-pied, à ciel ouvert, en surplomb d'une verdoyante pelouse environnée d'arbres, de buissons, de plantes, de fleurs et d'oiseaux, une cuisine dînatoire séparée, meublée et équipée, deux spacieuses chambres éclairées par une lumière zénithale, au calme absolu, dont l'une abrite une salle de bains mitoyenne, et l'autre accueille une de salle de douche contiguë, un long dégagement, puis des toilettes indépendantes avec lave-mains. Offrant l'opportunité d'imaginer une troisième chambre, profitant au sous-sol d'un box fermé privatif, respectant l'environnement, le bien ne peut que combler, à l'évidence, les familles amoureuses des généreuses dimensions, de la clarté du jour et du foisonnement végétal.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »