Appartement à vendre - 3 pièces - 39m2 - Saint-Georges-De-... (17110)

Appartement 3 pièces 39 m²

136 200,00 €3 492,00 € / m²

À propos

REZOXIMO vous propose cette maison de vacances de type T2+ voir T3, appartement duplex de 39 m2 au cœur de la forêt de Suzac à St Georges de Didonne (17110). Ce bien à quelques minutes à pied de la plage se compose: Entrée en RDC sur séjour/salle à manger, espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ouvrant sur une SDE, SDE, wc indépendant. A l'étage: Palier avec placard, une belle chambre sur grande mezzanine avec orientation au Sud, une SDB avec WC. Belle hauteur sous plafond Une terrasse au calme vient compléter ce bien. Stationnement sécurisé Vendu meublé. Proche de Royan à 10 mn en voiture, centre ville de St georges à environ 10 mn en vélo via la piste cyclable, bus à proximité, environ 800 m de la plage etc.. Petits commerces dans le village vacances. Ce bien, uniquement pour un habitat secondaire, se situe dans un superbe village de vacances en copropriété, ouvert du 15 mars au 31 octobre de chaque année. Sur juillet/août, 4 semaines sont louées par le village de vacances, avec rétribution de revenus locatifs. Le reste de la période est en loisirs pour vous ou pour location complémentaire via le village, si vous le souhaitez vous avez à votre disposition (restaurant, piscine et aire aquatique, terrain de pétanque, de basket, salle de sport, salle de jeux, laverie,épicerie etc..) et aussi bien sûr toutes les animations pendant la période estivale. Idéal pour des vacances à la mer en famille avec tous les infrastructures pour les enfants. Surface CARREZ : 39 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - ** ** ** ** ** - Ou par courriel à ********@*****.** (réf. 7401424866) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 110 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 136 200 € Honoraires : 4,77 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 799 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : F GES : C Surface CARREZ : 39 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 110 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 136 200 € Honoraires : 4,77 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 799 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : F GES : C

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