Appartement à vendre - 3 pièces - 43m2 - Molines-En-Queyras (05350)

Appartement 3 pièces 43 m²

À propos

Envie d'un véritable refuge à la montagne, au coeur du magnifique Parc Naturel Régional du Queyras ? Bienvenue à Molines-en-Queyras, station-village authentique et recherchée, réputée pour son ensoleillement exceptionnel, son domaine skiable et ses paysages à couper le souffle été comme hiver. Situé dans une petite copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement T3 meublé de 42,87 m² vous séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié au pied des pistes. Au 2ème étage, il se compose de : ✨ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée 🛏️ Deux chambres confortables 🛁 Une salle de bains 🚽 WC séparés ☀️ Un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, des repas en extérieur et de la vue montagne après une journée de ski ou de randonnée. Les + qui font la différence : ✔ Appartement vendu meublé et équipé ✔ Exposition sud-ouest très recherchée ✔ Vue dégagée montagne ✔ Sans vis-à-vis ✔ Place de parking extérieure ✔ Double vitrage ✔ Résidence construite en 2006 ✔ Station dynamique été / hiver L'hiver : ski alpin, ski de fond, raquettes... L'été : randonnées, VTT, nature, grands espaces et authenticité du Queyras. Un bien parfait pour : 🏡 Une résidence secondaire familiale 💼 Un investissement montagne 🌿 Un pied-à-terre pour profiter du Queyras toute l'année Un appartement coup de coeur dans un secteur recherché... à découvrir rapidement ! 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Michel MOYNIER - Conseiller immobilier indépendant Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2142€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954275