09 août 2026 à 00:58
Appartement à vendre - 3 pièces - 45m2 - Saint-Gilles-Croi... (85800)
Appartement 3 pièces 45 m²
119 450,00 €2 654,00 € / m²
À propos
Nichée au coeur de SaintGillesCroixdeVie, ce charmant duplex de 45m² se compose d'un séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, le tout réparti sur deux niveaux qui apportent une vraie séparation des espaces. L'appartement est venduhabitable sans travaux, avec un bail commercial en cours réservé aux Loueurs en Meublés non Professionnels, et comprend une place de parking privative. Le DPE est classé D. Au quotidien, vous profiterez d'un cadre vivant : les arrêts de bus Gillo'bus A et B sont accessibles en trois à quatre minutes à pied, facilitant les déplacements, tandis que les amateurs de sport et de nature pourront rejoindre en quelques minutes une école de surf, la Grande Plage. Un investissement clé en main, prêt à accueillir votre projet locatif.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
45 m2
- Année de construction
2010
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
235 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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