Appartement à vendre - 3 pièces - 46m2 - Paris 2e (75002)

Appartement 3 pièces 46 m²

640 000,00 €13 913,00 € / m²

À propos

PARIS 2e ? MONTORGUEIL / RUE D'ARGOUT ? TERRASSE PLEIN SUD Au coeur du très recherché quartier Montorgueil, rue d'Argout, Laforêt Paris 1&2 vous propose ce bien atypique et rare, offrant une terrasse privative de 17,5 m² exposée plein sud. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité grâce à ses six fenêtres, donnant sur une cour arborée et sur la terrasse. À rénover, ce bien offre un très beau potentiel d'aménagement et se compose de deux niveaux. Au niveau inférieur, une pièce avec arrivée d'eau offre différentes possibilités d'aménagement. À l'étage supérieur, l'appartement propose un salon, une salle à manger avec kitchenette, ainsi qu'une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse, véritable atout du bien. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Grâce à sa configuration atypique, son calme, sa luminosité et surtout sa grande terrasse exposée plein sud, ce bien constitue une opportunité rare au coeur de Paris. Une adresse privilégiée du 2e arrondissement, à quelques minutes à pied de la rue Montorgueil, de ses commerces, restaurants et de nombreux transports. Un bien rare à découvrir rapidement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »