Appartement à vendre - 3 pièces - 48m2 - Paris 11e (75011)

Appartement 3 pièces 48 m²

690 000,00 €14 375,00 € / m²

À propos

Situé dans une rue emblématique du quartier Saint Ambroise, cet appartement de 48,01 m² carrez (57,97 m² au sol) se trouve au calme d'une cour intérieure. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme du lieu. Protégée par la végétation et une palissade en bois, une cour végétalisée de 6,5 m² offre un écrin de verdure et fait la transition vers l'intérieur. Entièrement réinterprété par un architecte, cet espace joue sur l'équilibre des volumes, la fluidité des perspectives et la diversité des matériaux. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures, présente de belles hauteurs sous plafond (entre 2m50 et 3m50). Elle se compose d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Un escalier au design moderne mène à une mezzanine de 10 m², aménagée avec des rangements intégrés, parfait pour créer un espace d'appoint qui accentue le caractère unique de cet endroit. La salle d'eau, au design épuré, dispose d'une grande douche à l'italienne et de toilettes, et se trouve sous la mezzanine. Le dégagement depuis le salon donne accès à l'espace nuit, qui comprend une chambre équipée de larges rangements sur mesure. Le calme de cette cour, associé à une optimisation architecturale soignée, confère à cet appartement un esprit de maison contemporaine, loin du tumulte parisien. Ce bien, soumis au régime de copropriété, est à vendre et représente une belle opportunité pour qui souhaite un achat appartement de luxe Paris 11ème (75). Métro Saint Ambroise (ligne 9). Contact : Clément ** ** ** ** **. Copropriété de 31 lots (dont 31 lots habitation). Charges annuelles : 1624 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »