14 août 2026 à 07:04
Appartement à vendre - 3 pièces - 49m2 - Le Grau-Du-Roi (30240)
Appartement 3 pièces 49 m²
358 000,00 €7 306,00 € / m²
À propos
?? LE GRAU-DU-ROI BOUCANET P3 RÉNOVÉ 1ER & DERNIER ÉTAGE VUE MER À 100M DES PLAGES Dans une petite copropriété de 6 lots, au coeur du secteur recherché du Boucanet, découvrez ce superbe P3 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage, offrant calme et intimité. Ses atouts : * Salon lumineux ouvert sur une terrasse de 10m2 * Cuisine séparée ouverte sur un second balcon latéral * Deux chambres confortables * Salle d'eau rénovée * WC indépendant * Vue mer, un vrai plus au quotidien. * Stationnement commun dans la cour intérieure sécurisée de la résidence. À seulement 100 mètres des plages Commerces à proximité immédiate Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement. Une opportunité à saisir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cathy CHARTON EI, agent commercial (RSAC 898207790)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
49 m2
- Année de construction
1963
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
229 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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