03 octobre 2026 à 19:40
Appartement à vendre - 3 pièces - 51m2 - Marseille 3e (13003)
Appartement 3 pièces 51 m²
65 000,00 €1 275,00 € / m²
À propos
Appartement T3 de 51m2 (loué 550e/mois depuis 12 ans, locataire très sérieux), quartier National (3e) au sein d'un immeuble correct dans le 3e arrondissement, à Marseille. Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces avec son petit balcon. Cet appartement traversant (au 5e étage, avec vue dégagée) se compose d'un séjour (donnant sur un petit extérieur) et puis d'une cuisine séparée. Dans le coin nuit, se trouvent par ailleurs 2 chambres. 1 salle de bain avec un WC et une cave complète le bien. Cet appartement est situé à proximité des transports, de tous les commerces, de tous les services et puis des écoles. Bon rapport locatif, locataire très sérieux et soigneux depuis 12 ans. POUR INVESTISSEURS / A ÉTUDIER !! (RENTABILITÉ DE 10,15% brut)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
51 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
130 kWh/m².an
|30 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
30 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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