Appartement à vendre - 3 pièces - 52m2 - Miramas (13140)

Appartement 3 pièces 52 m²

149 000,00 €2 865,00 € / m²

À propos

🏡 T3 de 56 m² - Balcon, cave, parking - DPE B - Miramas ✨À découvrir sans tarder ! Situé à Miramas, au 2e étage sur 3 d'une résidence, ce bel appartement T3 de 56 m², entièrement rafraîchi, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. 🛋️ Il se compose de : • Un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon. • Une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson et hotte). • Deux chambres avec placards intégrés. • Une salle d'eau avec bac à douche. • Un WC indépendant. • Une cave privative. ✅ Les atouts ✔️ DPE B : excellente performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser vos consommations. ✔️ Climatisation réversible. ✔️ Fenêtres PVC double vitrage. ✔️ Fibre optique. ✔️ Interphone avec badge. ✔️ Place de stationnement au pied de l'immeuble. 💰 Informations complémentaires • Taxe foncière : 750 €/an • Charges de copropriété : 1 200 €/an • Estimation des dépenses d'électricité : environ 720 €/an 🏗️ Un véritable avantage ! La rénovation énergétique de la copropriété (ravalement des façades et réfection des toitures) a déjà été votée en assemblée générale et le coût des travaux pour cet appartement, estimé à 23 000 €, est intégralement pris en charge par le vendeur. 📍Un appartement prêt à vivre, économe en énergie et offrant une belle opportunité sur le secteur de Miramas. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »