20 juillet 2026 à 14:44
Appartement à vendre - 3 pièces - 52m2 - Le Crès (34920)
Appartement 3 pièces 52 m²
228 960,00 €4 403,00 € / m²
À propos
Il y a des appartements que l'on achète pour y vivre... et d'autres que l'on achète pour préparer l'avenir. Au Crès, découvrez ce T3 de 52,36 m², pensé pour le confort du quotidien. Sa cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, complété par deux chambres, une salle d'eau et un véritable atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², un petit coin de verdure rare en appartement. Situé dans une résidence agréable, il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Aujourd'hui, cet appartement est loué 733 € par mois, avec une fin de bail fixée au 31 janvier 2027, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition ou pour un acquéreur qui souhaite anticiper son futur projet de résidence principale. Charges de copropriété : 72 € par mois. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Nathalie Ruiz ** ** ** ** ** ou par mail ********@*****.**
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
52 m2
- Terrain
30 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
124 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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