Appartement à vendre - 3 pièces - 52m2 - Mérignac (33700)

Appartement 3 pièces 52 m²

130 000,00 €2 500,00 € / m²

À propos

Exclusivité Appartement T3 Mérignac 2 chambres **Mérignac Résidence récemment rénovée Rez-de-chaussée surélevé** **En exclusivité**, découvrez cet appartement **T3 situé au sein d'une résidence récemment rénovée. Situé en **rez-de-chaussée surélevé**, cet appartement offre une configuration fonctionnelle avec **deux chambres** et bénéficie d'une cave privative. ### Une copropriété sans travaux à prévoir La résidence a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation. **L'ensemble des travaux a été réalisé et intégralement payé.** Aucun nouvel appel de fonds lié à ces travaux n'est donc à prévoir pour le futur acquéreur. Un véritable avantage pour acheter avec davantage de visibilité sur les dépenses à venir. Un appartement fonctionnel Le bien se compose de : * Une entrée * Un séjour * Une cuisine * **Deux chambres** * Une salle de bains * WC séparés * Une **cave privative** Le **rez-de-chaussée surélevé** permet de bénéficier d'un accès pratique tout en conservant une certaine hauteur par rapport à l'extérieur. ### Un emplacement recherché à Mérignac Situé dans un environnement résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des **commerces, écoles, services et transports**. Le secteur dispose notamment de commerces de proximité, d'équipements sportifs, d'espaces verts et de services du quotidien. Sa situation permet également de rejoindre facilement **le centre de Mérignac, Bordeaux et les principaux axes routiers de la métropole**. ### Les points forts * **Exclusivité** * Appartement T3 * **2 chambres** * Rez-de-chaussée surélevé * Cave privative * Résidence récemment rénovée * Travaux **réalisés et intégralement payés** * Aucun appel de fonds exceptionnel lié aux travaux à prévoir * Secteur résidentiel recherché * Commerces et commodités à proximité * Accès rapide à Bordeaux et Mérignac Que ce soit pour une **résidence principale**, un **premier achat** ou un **investissement locatif**, ce T3 offre une belle opportunité dans un secteur recherché de Mérignac. **Exclusivité Appartement T3 2 chambres cave rez-de-chaussée surélevé résidence rénovée travaux payés copropriété commerces écoles transports investissement locatif premier achat.** **Une exclusivité à découvrir rapidement.**

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