Appartement à vendre - 3 pièces - 53m2 - Lourdes (65100)

Appartement 3 pièces 53 m²

À propos

Charmant T3 rénové - Calme absolu, vue dégagée plein sud ! 🌞 📍 Proche de l'axe Lourdes-Pau, situé en fond d'impasse et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cet agréable appartement T3 rénové, niché au 2e étage d'un petit immeuble bien entretenu (sans ascenseur) avec une vue imprenable sur nos montagnes. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'une cuisine équipée neuve ouvrant sur un balcon plein sud, d'un grand séjour lumineux bénéficiant également de la même exposition, de deux chambres avec placards orientées au nord, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. Les prestations sont complètes : 🔥 Chauffage central au gaz de ville 🪟 Double vitrage et volets roulants électriques 🧾 Électricité, cuisine, chaudière et salle d'eau neuves (factures à l'appui) En annexe : une cave et un stationnement libre au pied de l'immeuble. 👉 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927012