Appartement à vendre - 3 pièces - 56m2 - Marseillan (34340)

Appartement 3 pièces 56 m²

218 000,00 €3 893,00 € / m²

À propos

L'Agence Couturier vous propose à la vente ce charmant appartement T3 neuf situé au sein de la résidence Midea à Marseillan, une résidence intimiste de 40 lots seulement, pensée pour offrir un cadre de vie serein, lumineux et parfaitement intégré à son environnement. Implantée dans un secteur résidentiel et paysager, la résidence Midea séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées, ses tonalités taupe et blanches et son ambiance méditerranéenne. Les espaces de pleine terre accueillent palmiers et essences locales, dans un esprit harmonieux, élégant et adapté au climat du Sud. Développée sur un seul étage, la résidence favorise un confort durable, une gestion simplifiée et une atmosphère à taille humaine. Situé en rez-de-jardin, l'appartement A010 développe une surface habitable de 56,98 m² et bénéficie d'une terrasse de 10,35 m², parfaite pour créer un espace repas extérieur, un coin détente ou un univers végétalisé agréable au quotidien. Le plan propose une distribution fonctionnelle et équilibrée : - Entrée : 6,86 m² - Séjour / cuisine : 20,74 m² - Chambre 1 : 13,53 m² - Chambre 2 : 10,11 m² - Salle de bains : 4,22 m² - WC indépendant : 1,52 m² La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le coeur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Les deux chambres permettent d'envisager aussi bien une résidence principale confortable qu'un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur le bassin de Thau. La résidence Midea a été pensée pour simplifier le quotidien : circulations fluides, accès piétons et véhicules en retrait du trottoir, ensemble clos et sécurisé, ambiance paysagère soignée et local commun pour les vélos. Son positionnement à Marseillan permet de profiter d'un cadre de vie recherché entre village, lagune et Méditerranée. Ce bien constitue une belle opportunité pour acquérir un logement neuf dans une résidence élégante, intimiste et bien pensée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »