Appartement à vendre - 3 pièces - 57m2 - Royan (17200)

15 mars 2025 à 03:32

Appartement à vendre - 3 pièces - 57m2 - Royan (17200)

Appartement 3 pièces 57 m²

268 320,00 €4 707,00 € / m²

À propos

Je suis un T3 de 57,68 m2 au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée, idéalement situé au coeur du marché central de Royan, et je suis prêt à vous séduire. Avec ma cuisine équipée, je serai votre allié pour concocter de bons petits plats, tandis que mon séjour lumineux vous offrira un espace parfait pour vous détendre. Je dispose de 2 chambres dont une avec placard et l'autre mansardée. J'ai aussi une salle d'eau avec WC, parce que oui, je pense à tout. Un agréable balcon, bien orienté pour profiter du soleil, savourer un café ou partager un apéritif entre amis tout en respirant l'atmosphère animée du quartier. Et pour compléter le tout, un garage est disponible en option. Alors, prêt à faire connaissance ? Je n'attends que vous ! « » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (258 000 EUR hors honoraires)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

57 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

96 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Royan (17200)