Appartement à louer - 3 pièces - 58m2 - Toulouse (31200)

Appartement 3 pièces 58 m²

773,00 €13,00 € / m²

À propos

À LOUER ! Découvrez cet appartement neuf T3 situé avenue des Etats-Unis. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 24,61 m², baigné de lumière naturelle, qui offre un cadre parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour vous détendre après une longue journée. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et pratique. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien moderne et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 772,67 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 796,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 771,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 178,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373 et 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »