Appartement à vendre - 3 pièces - 59m2 - Autun (71400)

Appartement 3 pièces 59 m²

88 000,00 €1 492,00 € / m²

À propos

À VENDRE : Appartement de standing T3 à Autun, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une copropriété de standing, cet appartement lumineux de 59 m² offre un cadre de vie agréable et optimisé. Avec une orientation sud-est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse et un bureau, un salon de 24 m², et une salle de bain. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour les repas quotidiens. Vous apprécierez également le balcon terrasse de 6 m², qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal. De plus, il dispose d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. L'immeuble est accessible par ascenseur, et un parking sécurisé est à votre disposition. Le loyer mensuel est de 564,36 €, avec des charges de 70 €, offrant une rentabilité attractive de 8,6 %. Le bail actuel se termine le 1er juin 2028, vous garantissant un revenu locatif stable sur plusieurs années. Ce bien est très recherché, tant pour sa localisation que pour ses caractéristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion contactez Sylvain Morey au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »