Appartement à vendre - 3 pièces - 60m2 - Mayenne (53100)

Appartement 3 pièces 60 m²

61 000,00 €1 017,00 € / m²

À propos

### **Appartement 60 m² - Vue exceptionnelle sur la Mayenne - Idéal investisseur ou primo-accédant** Situé au 2e étage, dans un secteur très recherché de Mayenne, cet appartement lumineux de 60 m² offre une **vue imprenable sur la rivière. Il se compose d'un salon-séjour avec cheminée de 15M² trés lumineux vue sur la Mayenne, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 11,44m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC avec placard. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans le salon-séjour, suite à un ancien dégât des eaux. Celui-ci est aujourd'hui entièrement résolu : tout est sec et l'appartement est prêt à être rénové. **Une belle opportunité pour un investisseur, un projet d'achat-revente ou une première acquisition pour les amateurs de rénovation. **Son emplacement privilégié et son fort potentiel en font un bien à découvrir sans tarder !** Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,96% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963531