Appartement à vendre - 3 pièces - 60m2 - Aubenas (07200)

Appartement 3 pièces 60 m²

89 000,00 €1 483,00 € / m²

À propos

AUBENAS - T3 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE Dans une copropriété située à proximité immédiate du centre-ville d'AUBENAS, découvrez cet agréable appartement T3 d'un peu plus de 60 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 17 m² environ, d'une cuisine, d'une salle de bains, de W.C. indépendants et de deux chambres de 10 et 12 m². Vous apprécierez particulièrement sa belle luminosité, sa vue dégagée et imprenable ainsi que son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de ses commodités. Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien. Actuellement loué 525,80 € hors charges par mois, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. Un bien à découvrir pour son emplacement, sa luminosité et son potentiel locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »