05 octobre 2026 à 20:12
Appartement à vendre - 3 pièces - 60m2 - Carcassonne (11000)
Appartement 3 pièces 60 m²
74 000,00 €1 233,00 € / m²
À propos
Contact direct Romain CANDAU O610255282 Idéal investisseur ! Situé en rez de jardin d'une résidence, cet appartement de 59 m² représente une belle opportunité avec locataire en place. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine américaine, offrant un espace de vie agréable et ouvert sur une terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également de 2 places de parking, un véritable atout pour la location. Appartement actuellement loué : 490 € + 80 € de provisions pour charges Loyer annuel hors charges : 5 880 € Charges de copropriété : 1 598 € (dont 969 € récupérables locataire) Un investissement clé en main avec un bon rendement dans un secteur recherché de Carcassonne idéal pour démarrer ou compléter un patrimoine. À saisir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
60 m2
- Année de construction
2006
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
202 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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