31 août 2026 à 17:28
Appartement à vendre - 3 pièces - 61m2 - Angers (49100)
Appartement 3 pièces 61 m²
227 000,00 €3 721,00 € / m²
À propos
Angers à proximité de nombreux commerces tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, ainsi que plusieurs écoles, découvrez ce bel appartement T3 de 61,41 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de 2008, parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux donnant sur balcon L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. 🌿 Les véritables atouts : un balcon exposé Sud-Est, situé côté calme de la résidence et bénéficiant d'une vue dégagée, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. 2 stationnements boxables permettant d'obtenir un double garage ✨ LES + DU BIEN 📐 61,41 m² habitables 🛏️ 2 chambres 🌿 Balcon exposé Sud-Est 🚗 2 stationnements privatifs en sous-sol sécurisé 📦 pièce à vivre avec double exposition 🛗 Ascenseur 🔐 Résidence sécurisée et très bien entretenue 🌳 Environnement calme 📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vous profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Angers. Commerces, services, écoles et transports sont facilement accessibles, avec bus et tramway à proximité, offrant une excellente qualité de vie au quotidien. ❤️ UN APPARTEMENT COMPLET ET FONCTIONNEL une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. 📞 À découvrir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
61 m2
- Année de construction
2008
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
135 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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