13 juillet 2026 à 21:24
Appartement à vendre - 3 pièces - 61m2 - Saint-Genis-Laval (69230)
Appartement 3 pièces 61 m²
174 000,00 €2 852,00 € / m²
À propos
Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 60 m², idéal pour un premier achat. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement (cagibi/dressing), d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage et une cave privatif complète ce bien, véritables atout au quotidien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de le personnaliser selon leurs envies. Situé dans le quartier recherché des Collonges à Saint-Genis-Laval, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide au métro B et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon et son agglomération. Cet appartement constitue une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
61 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
223 kWh/m².an
|45 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
45 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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